El gobernador de Hidalgo, Julio Menchaca Salazar, advirtió que su administración estará vigilante del crecimiento urbano que se registra principalmente en las zonas de Zapotlán y Mineral de la Reforma, a fin de evitar que la expansión de estos municipios se realice de manera desordenada o responda a intereses especulativos sobre el valor de la tierra.
El mandatario señaló que durante años el crecimiento urbano en Hidalgo se ha desarrollado sin una planeación adecuada, situación que ha derivado en complicaciones para atender las necesidades de infraestructura, movilidad, servicios y ordenamiento territorial.
“Vamos a estar muy vigilantes de que ese crecimiento, sobre todo alrededor de Zapotlán y Mineral de la Reforma para que sea de manera ordenada y no especulativa”, afirmó Menchaca.
Explicó que una de las prácticas que se han presentado con el paso del tiempo consiste en adquirir predios a precios bajos para esperar el incremento de su valor y posteriormente obtener ganancias con su venta. Si bien consideró que esta actividad puede ser válida, subrayó que debe existir un crecimiento urbano ordenado.
Menchaca sostuvo que parte de la problemática se encuentra relacionada con la forma en que históricamente se autorizaron fraccionamientos, cambios de uso de suelo y modificaciones ambientales, en algunos casos sin una visión integral sobre el desarrollo futuro de las zonas.
“Es muy complicado atender el crecimiento desordenado que se ha ido dando en el transcurso del tiempo”, reconoció.
Ante este escenario, el gobernador destacó la importancia de someter el desarrollo de la entidad a una planeación que permita definir de manera anticipada las áreas destinadas para vivienda, escuelas, centros comerciales, vialidades y otras necesidades de las ciudades.
También recordó que los municipios tienen una responsabilidad fundamental en esta materia, debido a las atribuciones que les otorga el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
De acuerdo con Menchaca, una vez que se cumplen los requisitos establecidos y existe un plan de desarrollo urbano, las autorizaciones correspondientes son competencia de los municipios, por lo que los ayuntamientos deben respetar los instrumentos de planeación.
El mandatario también destacó que las inversiones anunciadas para ampliar y mejorar la infraestructura carretera en la zona metropolitana permitirán generar vías alternas de comunicación y contribuir a una mejor planeación del crecimiento.
Señaló que durante décadas el desarrollo urbano tendió a concentrarse alrededor de las principales carreteras, sin prever rutas alternas que permitieran atender el aumento de población y vehículos.
“En lugares de primer mundo ya se sabe cuándo crecen las ciudades dónde van a estar las escuelas, dónde van a estar los centros comerciales, dónde van a estar las vías alternas de comunicación”, expresó.
Reconoció que uno de los principales retos actualmente es que buena parte de esos espacios ya se encuentran construidos, lo que dificulta corregir decisiones tomadas durante años. Sin embargo, afirmó que corresponde a las autoridades establecer, a partir de ahora, una estrategia que permita ordenar el crecimiento urbano.
Menchaca añadió que Hidalgo deberá seguir las políticas federales de desarrollo y ordenamiento territorial, con el respaldo de la Federación, para evitar que la expansión de las zonas urbanas continúe realizándose sin considerar las necesidades de infraestructura y movilidad a largo plazo.
